空调机的维护、清洗是空调保养的主要关键，有利于提高制冷效果，有利缩短降温时间，有利空调节能，有利延长空调机使用寿命，是合理使用空调，加强规范管理的重要组成部分。以前空调用户对空调机维护、清洗重视不够，现在应当加强这一领域工作，促进空调行业发展。
    清洗方法：
    家安空调消毒剂（挂壁机专用）
    1. 关闭空调电源，拔去插头，开窗保持室内空气流通； 　　2. 打开空调表面面板，取下过滤网、空气净化过滤器（部分空调具备，参阅空调说明书），露出散热片； 　　3. 扳去喷头顶部保险片，充分摇匀瓶罐，离散热片约5cm处，按上下顺序对整个散热片进行喷洗； 　　4. 喷洗结束后等候15分钟左右，将过滤网装上后，再运转空调制冷程序15-30分钟，污水自动随排水管排出。
    空调消毒剂（柜式机专用）
    1．格栅式空调： 　　关闭空调电源，拔去插头，透过空调出风口挡板或打开下方进风口处面板，看到散热片。 　　滑盖式空调： 　　开启空调，滑盖滑下正常出风后，拔掉插头断电，透过空调出风口挡板，看到散热片。 　　2．喷嘴处插上喷射导管，扳去喷头顶部保险片，充分摇匀瓶罐，透过出风口对准散热片5cm左右进行喷洗。 　　3．喷洗结束后等候15分钟，再正常运转空调制冷程序15-30分钟，污水自动随排水管排出。 　　注意：请在使用时将导管插紧，以免喷射时掉落。
    编辑本段清洗时机
    换季清洗：每年换季空调首次开机前使用； 　　日常清洗：空调使用频率较高的季节，每2个月清洗1次。
    编辑本段空调清洗的的效益
    健康
    卫生专家眼中，未定期清洗的空调极不卫生：终年不见阳光，阴暗潮湿，积聚灰尘纤 维，滋生病菌、病毒、霉菌、螨虫。产生异味，引发空调病，导致皮肤粗糙，也是近年来 儿童哮喘发病率上升原因之一。 　　在办公楼集中之地，患过敏性皮炎的"白领"占了很大比例。而这与办公楼内的中央空调有很大关系。办公场所人员众多，有些办公楼的通风条件也不好，给螨虫等病菌提供了易于生存的环境。许多白领整天都呆在办公室内，连午饭、午休也"足不出楼"，自然就容易受到螨虫的侵害。
    节能
    由于灰尘对空调室外机的散热和对室内机的影响会造成耗电量增加。清洗完之后制冷（热）效果会好很多，因为空调刚开机的时候室外的压缩机是全速运行的状态，比如清洗前一个空调把一间房的温度控制到一个温度需要10分钟，清洗后只需要7分钟。像这些都是一个节能的体现。
    空调清洗与维护服务内容：
    1．空调末端系统每年夏冬之初进行二次杀菌、消毒、净化处理，去除微生物滋生，消灭细菌根源，使风机所送调节风符合空气卫生标准。 　　2．主机系统及管线每年进行二次次防腐处理。 　　主要部件包括：电气检查坚固接线接头、主电源、控制电源、压缩机电动机、排风机电动机、测绝缘电阻、配电线缆、电加热器、压缩机电动机、排风机电动机、测量直流电阻、各种传感器、电加热器、压缩机电动机、排风机电动机、正常使用时检查温度及压力、压缩气缸、蒸发机进出水、冷凝器进出水、压缩机进出冷媒、正常使用地检查电流电压、压缩机电动机、排风机电动机、正常使用检查开关阀门、温控开关、水流开关、排气阀、补水阀。 　　如果用户自己清洗保养空调应注意什么？ 　　专业人士提醒：空气中80%的微小灰尘穿过空气过滤网进入空调内部，粘附在换热器上，影响氟利昂和各部件的正常工作，让人束手无策的冷凝器和蒸发器恰恰是空调灰尘堵塞最严重的部分，必须由专业人士借助多种专用空调清洗剂，才能快速去除空调内部的各种污尘和细菌。专家建议您：为了家人的健康，为了更长期有效地使用空调，还是早一点清洗您的空调。 　　停用期的空调保养应注意什么？ 　　1．长期停用之前，应开通风挡，把室内机内的水分吹干； 　　2．拔掉电源的插头，取出遥控器内的电池； 　　3．有条件的话，用罩子把内、外机罩起来，以保持室内、外换热器的清洁。在使用季节到来之前，要对空调做检查。首先拿掉盖在内、外机上的罩子，把室内、外的进风口、出风口上的障碍物移走，再装上遥控器电池，接通空调器电源，开机后观察空调运行是否正常。