现阶段，有许多的小区物业专门花高薪延聘保洁公司做小区内部的保护和保洁作业，因为每个小区的环境不同，所以延聘的保洁公司也有差异。因而，为了让小区的环境变得更好，为了进步业主的幸福感，保洁公司应该注意以下几点。
公司把小区保洁划分为修建物内和修建物外两大区域，修建物内。保洁规划为：楼房和会所的公共楼道及走廊的路面、扶手、门窗、天花板、墙面、灯具、卫生间、电梯间、信箱等公共区域。其规范是：公共空间无尘土和杂物，物品洁净，无水渍和手印，不影响业主运用，接触过程中不污染业主双手及衣物。保洁区域坚持通畅，不影响业主运用和行走。
修建物外。保洁规划为：小区内马路、绿化带、护栏、路灯、广告栏、泊车亭、废物桶、文娱健身设备等。其规范为：路途无障碍物、无废物，无尘土，坚持通畅。绿化带规整、美观，护栏、路灯、广告栏等公共设备无污渍、无尘土、无水渍和手印。易繁殖蚊虫的区域定时除鼠灭蚊，保证环境健康。
对于小区保洁的规划及规范，具体操作，如几天清洁一次，什么时间清洁、清洁到什么程度，可由各保洁公司与客户洽谈根据实际情况拟定。因为保洁作业是琐细、冗繁的，因而从细节下手，做好效劳作业是必须随时遵从的原则。
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